Lajosmizse központjában kétszintes üzletház eladó

Leírás

Vállalkozók figyelem, kiváló befektetési lehetőség! Lajosmizse központjában két szinten elhelyezkedő üzletház eladó. Jelenleg egy PÉKSÉG, és egy CSEMEGEÜZLET működik benne. Működtesse vállalkozását a város legfrekventáltabb helyén! Utcafronti bejáratokkal, kirakati portállal rendelkező, összesen kb 700 nm alapterületű üzlethelyiség. Az extrákkal felszerelt, kiváló hő- és hangszigeteléssel ellátott ingatlan sokoldalúan hasznosítható akár vendéglátás - akár üzleti tevékenység működtetésére. Bérbe adva szintén stabil jövedelmet biztosít tulajdonosának. Kiváló elhelyezkedése miatt is kihagyhatatlan ajánlat! Ár:390.000.000 Ft. Jellemzők: -összes hasznos alapterület 1130 nm -telekterület 1229 nm -Szintek száma 2 A pékség raktárakkal, öltözőkkel: kb: 600 m2 Napi kiszállításos partnerek száma: 65-70 partner Napi termelési kapacitás kb: 1.500-2.000 kg kenyér, 15.000-18.000 db kifli, zsemle, 3-4.000 db finom pékáru. Jelenlegi termelékenység, kihasználtság: 75-80 % A pékség az alábbi helyiségekből áll: Termelő terület műszaki tartalma: 2db etázs kemence vetőszerkezettel. 1 db forgó kemence, 20 db forgó sütőkocsival 1 db intenzív dagasztógép, 1db fél intenzív dagasztógép. 6 db tésztacsésze, 1 db csésze emelő, 2 db kisebb dagasztógép, 2 db tésztaosztó, 2 db kiflisodró, 2 db zsemlegömbölyítő, 1 db kúposgömbölyítő, 1 db tésztanyújtó, 1db sajtreszelőgép, 1 db morzsadaráló, 1 db kompresszorral egybeépített kalácsfény szórópisztoly, 11 kelesztőkocsi mennyiségű termék befogadására alkalmas kelesztő, további sütőkocsik, kenyeres kocsik, A termeléshez szükséges minden további kézi eszközök, mérlegek, … stb. Alapanyag raktár, silók: 2 db egyenként 10 tonna liszt tárolására alkalmas tartály és kb 6 raklapnyi alapanyag tárolására alkalmas terület Készáru raktár: 2 db kenyér szeletelő, csomagoló, komissiózó terület: a napi kiszállítandó termékek előkészítésére Hűtőkamrák: 1 db 6,5 m2-es fagyasztó kamra, 1 db 6,5 m2-es hűtőkamra alapanyag ill. félkésztermék tárolására. Árukiszállítás: megbízható műszaki állapotban lévő, 3 db Renault Master 3,5 tonnás kis tgk-val, melyek céglogóval emblémázottak, szintén cégemblémás rekeszekben. Továbbá külön bejárattal rendelkező, szendvicsek gyártására kialakított helyiségek, kompletten felszerelve. Jelenleg nincs benne termelés. Az élelmiszerüzlet, raktárakkal, öltözőkkel: kb 450 m2. Nyitva tartás: hétfőtől-péntekig: 05-20-ig, szombat: 06-15-ig, vasárnap: 07-15-ig. Napi vevőszám: 950-1000 fő/nap Üzlet eladótér: kb 200 m2, önkiszolgáló ill pulti kiszolgálási módra kialakítva, modern berendezésekkel, bútorokkal, polcokkal. fotócellás főbejárat, háttérzene, klíma. Továbbá a vevők részére kialakított önkiszolgáló ital és zöldség-gyümölcs hűtőkamrával az eladótérben. Helyi hálózati rendszerben működő vonalkódos kasszarendszerrel, mérlegekkel, számítógépes készletnyilvántartással. Üzlet raktárak: alapvető élelmiszerraktár, vegyiraktár, italraktár, zöldség- gyümölcs hűtőkamra. Az áruátvevő folyosón külön tej-tejtermék és külön csemegeáruk, felvágottak tárolására alkalmas hűtókamrákkal. További hűtőszekrények az eladótérben, raktárakban. Irodák: klimatizáltak, külön a pékség és külön az üzlet adminisztratív dolgozói részére berendezve, korlátlan internettel, termelő-készletnyilvántartó-számlázó programmal, megfelelő mennyiségű számítógépekkel, fénymásoló, …stb Étkezők: külön a pékség és külön az üzlet dolgozói részére, berendezve. Öltözők: kb 50 fő részére külön a pékség és külön az üzlet dolgozói részére kialakítva, a pékség dolgozóinak fekete-fehér öltöző. Az ingatlan udvarán található még 1db fedett, zárt személyzeti kerékpár tároló, ládamosó helyiség 1 db automata ládamosóval, targonca garázs, dohányzó, hulladékpapír tároló és papírprés gép, szelektív hulladék tároló, göngyöleg tároló, TMK műhely karbantartáshoz, javításhoz szükséges teljes eszköz és kéziszerszám gépparkkal felszerelve. Az épület teljes területe bekamerázva, riasztórendszerrel védve. Elektronikus beléptetőrendszer, automata ipari kapu. Az épület emeleti részén egy db 80 m2-es üres helyiség, mely beépíthető, hasznosítható. Hívjon bizalommal, tekintse meg! 06204004004